As Etapas de uma Construção

Hoje vou falar das etapas de uma construção. Vou escrever muito sucinto, pois cada etapa de uma obra tem muita complexidade. Quando você entender as etapas vai perceber que o trabalho dos profissionais da construção civil é minucioso, por isso, deve ser valorizado.

O PROJETO DE ARQUITETURA

Paulo Mendes da Rocha

Então pessoal, a primeira etapa é a contratação do Arquiteto para fazer a obra. A partir desse momento começa a desenvolver o projeto de Arquitetura.  À partir do projeto, obtêm-se o planejamento, o orçamento e a construção da tão sonhada casa.

Quando for conversar com o arquiteto ele terá uma conversa para saber quais as intenções para o projeto ( Briefing). Após essa conversa o arquiteto te apresentará um anteprojeto, contendo uma planta baixa e um 3D. Se Aprovar o arquiteto passa para etapa seguinte, o projeto executivo.

PROJETOS COMPLEMENTARES

Fonte: construcaomercado.pini.com.br

Aprovado o projeto deve-se contratar os projetos de estruturas, instalações elétricas, instalações hidrossanitárias ( água fria, água quente, esgoto), telefonia e internet.

ORÇAMENTO DA OBRA

Umas das principais etapas da obra, o orçamento. Ele começa a ser levantado depois que o projeto executivo ( projeto detalhado) estiver afiado, especificando cada material a ser utilizado na obra.

PLANEJAMENTO DA OBRA

Fonte: construcaomercado.pini.com.br

O planejamento de uma obra é de suma importância. Ela separa as etapas da obra , assim o cliente consegue enxergar tudo que vai ser feito e o arquiteto cria um roteiro de obra, seguindo o passo a passo.

SERVIÇOS PRELIMINARES

Essa etapa já é o início da obra. ela inclui a limpeza do terreno, a terraplenagem ( Corte e aterro do terreno), barracão de obras, entre outros. Nessa etapa também já começa a definição dos eixos de fundação.

FUNDAÇÃO E INFRAESTRUTURA

Fonte: forum.ecivilnet.com

As fundações que sustentam a edificação, sendo de pequeno porte ou de grande porte. Existem vários tipos de fundações (tema que em outra postagem será abordado), cada tipo de fundação será considerado o tipo de solo do terreno e o porte da edificação.

ESTRUTURA OU SUPERESTRUTURA

Fonte: randra.com

É a sustentação de uma edificação. São estrutura acima da terra como pilares, vigas , lajes. Podendo ser de concreto, metálico, alvenaria estrutural entre outros.

PAREDES E VEDAÇÕES 

Fonte: www.ufrgs.br

É a etapa de alvenaria, chapisco, reboco ou emboço. As paredes podem ser drywall.

TELHADOS E FORROS

Fonte: potrich.com.br

A etapa de telhado é dividida em duas etapas: a colocação da estrutura e a cobertura (telhas).  

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS

Fonte: www.construtoraformigoni.com.br

As instalações hidrossanitárias são dividas em: instalação de água fria, instalação de água quente, instalação de esgoto e se houver instalação de água de reuso.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

Fonte: www.rvtservice.com.br

É a passagem de eletrodutos, fios e cabos, em seguida da instalação de interruptores e tomadas.

INSTALAÇÕES COMPLEMENTARES

São as instalações de internet, gás, ar condicionado entre outros.

ACABAMENTOS E REVESTIMENTOS

Fonte : piniweb.pini.com.br

É a etapa de assentamento de pisos cerâmicos, porcelanatos, pisos laminados, granitos, pisos vinílicos, entre outros.

ESQUADRIAS 

Fonte: www.aquicuritiba.com.br

É a etapa que se coloca as portas e janelas. Elas podem ser em madeira, alumínio, metálicas, pvc, vidro temperado entre outros.

PINTURAS E TEXTURAS

Fonte : jurapinturas.com.br

Essa é a etapa de pintura interna, externa e textura. A pintura interna se divide em três etapas: preparar paredes, pisos e tetos, aplicar selador, aplicar massa corrida, pintura.

LOUÇAS E METAIS

Fonte : www.cerpedras.pt

Etapa de instalação de lavatórios, bancadas, box de banheiro, planejados, etc.

LIMPEZA FINAL

Fonte: www.vitruvius.com.br

Pessoal a ultima etapa é a da limpeza, verificando se está tudo bonito, como sonhado.

Perceberam que são muitas etapas e todas elas são muito importantes para um resultado positivo no final. Nunca se esqueça de contratar profissionais habilitados para sua obra!!!

Todas as informações foram baseadas no site: http://pedreirao.com.br/

Até a próxima!